Khát khao bán được căn hộ chung cư với giá cao nhất là điều hoàn toàn chính đáng của bất kỳ chủ nhà nào. Tuy nhiên, 3 sai lầm phổ biến dưới đây có thể khiến giao dịch của bạn gặp khó khăn và thậm chí thất bại, khiến bạn mất đi cơ hội thu về lợi nhuận tối đa.
1. Để căn hộ quá bừa bộn:
Một căn hộ gọn gàng, ngăn nắp sẽ tạo ấn tượng tốt ngay từ cái nhìn đầu tiên. Ngược lại, một căn hộ bừa bộn, đồ đạc bày bừa sẽ khiến người mua cảm thấy ngột ngạt và khó hình dung được không gian sống lý tưởng của mình.
- Cách khắc phục:
- Dọn dẹp tổng vệ sinh: Lau chùi, dọn dẹp tất cả các phòng, đặc biệt chú ý đến những khu vực dễ bị bỏ qua như gầm giường, tủ bếp.
- Bỏ đi những đồ vật không cần thiết: Loại bỏ những đồ dùng hỏng hóc, cũ kỹ hoặc không còn sử dụng.
- Sắp xếp đồ đạc gọn gàng: Cất gọn quần áo, sách vở, đồ dùng cá nhân vào tủ, ngăn kéo.
- Tạo không gian thoáng đãng: Mở rộng không gian bằng cách kéo rèm cửa, bật đèn sáng.
2. Hư hỏng đồ dùng không được sửa chữa:
Những hư hỏng nhỏ như vòi nước chảy, bóng đèn cháy, hay ổ cắm lỏng lẻo có thể khiến người mua đánh giá thấp chất lượng căn hộ và nghi ngờ về tình trạng chung của ngôi nhà.
- Cách khắc phục:
- Sửa chữa ngay: Liên hệ thợ sửa chữa để khắc phục các hư hỏng nhỏ.
- Thay thế đồ dùng cũ: Nếu đồ dùng quá cũ kỹ, hãy cân nhắc thay mới để tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ.
3. Đưa ra giá bán quá cao:
Thị trường căn hộ chung cư hiện nay vô cùng sôi động với hàng loạt dự án mới liên tục ra mắt. Việc định giá một căn hộ không chỉ phụ thuộc vào diện tích, vị trí mà còn chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác như: hướng nhà, tầng, tiện ích đi kèm… Chính vì vậy, để bán được căn hộ với giá tốt, người bán cần phải có những kiến thức nhất định về thị trường và khả năng đàm phán. Việc đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực của căn hộ sẽ khiến bạn mất đi nhiều cơ hội giao dịch và khó bán hơn.
- Cách khắc phục:
- Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu giá cả của những căn hộ tương tự trong khu vực để đưa ra mức giá phù hợp.
- Tham khảo ý kiến các trung gian: Hãy nhờ đến sự tư vấn của các nhà môi giới bất động sản để có được đánh giá khách quan về giá trị căn hộ của bạn, từ đó bạn sẽ có được giá tiền bán căn hộ hợp lý.
Mệt mỏi vì loay hoay định giá và sửa sang căn hộ trước khi bán? Với dự án mới tại Long An của Ecopark, bạn hoàn toàn có thể an tâm. Hàng ngàn sản phẩm đa dạng, chất lượng cao đáp ứng mọi nhu cầu, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Đặc biệt, tiềm năng tăng giá trong tương lai sẽ mang đến cho bạn cơ hội đầu tư.
Eco Retreat Long An được quy hoạch là khu đô thị xanh đáng sống bậc nhất phía Tây Sài Gòn. Dự án hướng tới một phong cách sống bền vững, hòa quyện cùng thiên nhiên, đem đến cho cư dân môi trường sống trong lành giữa bối cảnh phát triển đô thị. Vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông huyết mạch giúp kết nối thuận tiện, đồng thời tạo ra tiềm năng đầu tư dài hạn khi khu vực Long An ngày càng phát triển.
Ngoài ra còn các dự án đang được triển khai tìm hiểu thêm: Tại Đây
Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh: 0918.78.00.88
Kết luận:
Bán căn hộ thành công đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn thận. Bằng cách khắc phục những sai lầm trên, bạn sẽ tăng khả năng bán được căn hộ với giá tốt nhất và trong thời gian ngắn nhất.