Trong bối cảnh TP.HCM đang phát triển với tốc độ nhanh chóng, nhiều dự án quy mô lớn đã được triển khai để phục vụ nhu cầu thể dục thể thao và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, trong khi một số dự án nhanh chóng hoàn thiện và đưa vào hoạt động, thì có những dự án lại rơi vào tình trạng “ngủ quên.” Một trong số đó chính là Khu Liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc, với quy mô lên đến 466 ha, một siêu dự án thể thao từng được kỳ vọng trở thành một biểu tượng cho sự phát triển thể thao tại Việt Nam.
Dự án tương tự: Dự án Eaton Park – Gamuda Land
Thông tin dự án Ecopark đang triển khai:
- Dự án Ecopark Retreat Long An
- Dự án Ecopark Village Saigon River
- Dự án Ecopark Hưng Yên
- Dự án Eco Central Park Vinh
1. Thông tin tổng quan về khu liên hợp thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc
Lịch sử hình thành
Dự án Khu Liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994 với tổng kinh phí dự kiến gần 15.000 tỷ đồng. Được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu thể thao của thành phố, dự án này bao gồm các công trình thể thao hiện đại, với sân vận động 50.000 chỗ dành cho bóng đá và điền kinh, cùng nhiều nhà thi đấu thể thao tổng hợp.
Diện tích và quy hoạch
Theo quy hoạch ban đầu, Khu Liên hợp này có tổng diện tích lên đến 466 ha, nhưng qua nhiều lần điều chỉnh, diện tích đã giảm xuống còn khoảng 212 ha. Trong đó, 180 ha sẽ dành cho xây dựng cơ sở hạ tầng và các trang thiết bị kỹ thuật, còn lại sẽ dành cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu đầu tư vào công trình phức hợp.
2. Hiện trạng dự án sau 3 thập kỷ
Tình trạng bỏ hoang
Sau gần 30 năm quy hoạch, hiện trạng của Khu Liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc chủ yếu là ao hồ và cỏ cây mọc um tùm. Những nỗ lực đầu tư vào công trình này vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc. Các khu vực xung quanh vẫn còn hoang sơ, phần lớn đất đai chưa được sử dụng hiệu quả.
Theo ghi nhận từ PV VTC News, mặc dù có một số sân chơi thể thao được tư nhân xây dựng, nhưng tình hình chung vẫn rất ảm đạm. Việc trì hoãn tiến độ thi công đã khiến người dân trong khu vực phải sống trong điều kiện khó khăn, nhiều gia đình dựng nhà tạm bằng mái tôn để chờ đợi bồi thường.
Thiếu hụt cơ sở hạ tầng
Cho đến nay, dự án chỉ mới hoàn thiện một số hạng mục cơ bản như đường dẫn, nhà mẫu và cây cầu kết nối giữa hai phân khu. Một nhánh cầu vượt đã hoàn thành từ lâu nhưng vẫn chưa được đưa vào sử dụng. Điều này đặt ra câu hỏi lớn về khả năng và cam kết thực hiện của các cơ quan quản lý dự án.
3. Tương lai của dự án
Kế hoạch tái khởi động
Vào năm 2017, dự án được tái khởi động với hy vọng sẽ sớm hoàn thiện để phục vụ cho SEA Games 31. Tuy nhiên, hiện tại, dự án vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng cụ thể nào. Theo đại diện Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM, dự kiến sẽ tổ chức một hội nghị xúc tiến đầu tư vào tháng 10 này, trong đó sẽ mời gọi đầu tư cho 16 dự án tại Khu liên hợp thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 20.960 tỷ đồng.
Quy hoạch phân khu
Hiện tại, Sở Văn hóa và Thể thao đã trình UBND TP.HCM xem xét thẩm định quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho khu vực này. Sau khi đồ án quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 được phê duyệt, UBND TP Thủ Đức sẽ hướng dẫn Sở Văn hóa và Thể thao thực hiện các thủ tục cần thiết để triển khai dự án.
4. Về dự án Eco Village Sài Gòn River
Eco Village Sài Gòn River không chỉ là một dự án bất động sản hiện đại mà còn là một phần trong bức tranh lớn của việc phát triển thể thao và văn hóa tại TP.HCM. Dự án này nằm gần Khu Liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân với tiện ích thể thao phong phú.
Tiện ích tại Eco Village Sài Gòn River
– Sân thể thao đa năng: Khu dân cư này được trang bị các sân thể thao như tennis, bóng rổ và khu vực tập gym ngoài trời, mang đến cơ hội cho cư dân rèn luyện sức khỏe và tham gia các hoạt động thể thao.
– Công viên và khu vui chơi: Với không gian xanh và các khu vui chơi trẻ em, Eco Village Sài Gòn River là nơi lý tưởng cho các gia đình thư giãn và vui chơi.
Tương lai phát triển
Việc hoàn thiện Khu Liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho Eco Village Sài Gòn River phát triển bền vững hơn, từ đó nâng cao giá trị của khu vực và mang lại lợi ích cho cư dân.
Kết Luận
Khu Liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc là một trong những dự án thể thao lớn nhất TP.HCM, đã chịu đựng tình trạng “ngủ quên” suốt 3 thập kỷ. Sự chậm trễ trong quá trình triển khai không chỉ ảnh hưởng đến dự án mà còn tác động trực tiếp đến đời sống của người dân xung quanh.
Trong khi đó, Eco Village Sài Gòn River đang dần khẳng định vị thế của mình như một dự án bất động sản kết nối với các tiện ích thể thao, mang lại giá trị sống cao cho cư dân. Hy vọng rằng trong tương lai gần, các cơ quan chức năng sẽ có những quyết định kịp thời để đưa Khu Liên hợp Thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc trở lại quỹ đạo phát triển, mang đến một trung tâm thể thao hiện đại cho thành phố.
Nguồn thông tin: VTC News, Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM